La qu\u00eate de l\u2019\u00e9mergence et de la croissance \u00e9conomique am\u00e8ne de nombreux pays, y compris le Cameroun, \u00e0 miser sur les investissements d\u2019envergure dans diff\u00e9rents secteurs de ressources naturelles, moyennant souvent l\u2019acquisition de vastes \u00e9tendues de terres dans le secteur agroindustriel. Malheureusement, ces investissements souvent \u00ab mal pens\u00e9es \u00bb suscitent des inqui\u00e9tudes sur le respect des droits fonciers des communaut\u00e9s locales qui ne sont pas souvent ad\u00e9quate[1]ment reconnus et prot\u00e9g\u00e9s<\/p>\n
Souvent, les communaut\u00e9s subissent les effets n\u00e9gatifs des expropriations, car ces derni\u00e8res d\u00e9placent les familles de leurs maisons, les paysans de leurs champs, perturbent les moyens d\u2019existence. Si l\u2019acquisition obligatoire est mal g\u00e9r\u00e9e, elle peut laisser des citoyens sans terre, sans aucun moyen de jouir de leurs droits les plus \u00e9l\u00e9mentaires, sans acc\u00e8s aux ressources n\u00e9cessaires, et avec le sentiment d\u2019avoir subi une tr\u00e8s grande injustice ; tout cela \u00e9tant source de conflits et pouvant conduire \u00e0 l\u2019abandon de certains projets, devenant de facto des investissements \u00e0 \u00ab tr\u00e8s fort regret \u00bb. Une question essentielle se pose donc : Comment pr\u00e9server les droits fonciers des communaut\u00e9s tout en promouvant l\u2019investissement ? Autrement dit, comment d\u00e9finir des investissements sans menacer les droits fonciers ? Dans la recherche des alternatives socialement ad\u00e9quates et \u00e9conomiquement viables, plusieurs mod\u00e8les d\u2019investissement sont pr\u00e9conis\u00e9s dans le secteur agricole. Cela comprend l\u2019agriculture contractuelle qui a particuli\u00e8rement attir\u00e9 notre attention parce qu\u2019elle permet aux communaut\u00e9s de continuer \u00e0 exploiter leurs ou des terres et \u00e0 en tirer des revenus, malheureusement souvent \u00e0 des conditions strictes impos\u00e9es par les agro-industries, et pas forc\u00e9ment avantageuses pour les agriculteurs. En effet, l\u2019agriculture contractuelle n\u2019est pas un nouveau concept car il date de l\u2019\u00e9poque coloniale. C\u2019est un syst\u00e8me de production agricole fond\u00e9 sur un accord entre un acheteur et des producteurs qui fixe les conditions de production et de commercialisation d\u2019un ou de plusieurs produits agricoles. Selon les termes de l\u2019accord, les exploitants locaux cultivent un produit agricole qui satisfait \u00e0 des normes convenues en termes de qualit\u00e9 et de quantit\u00e9, et livrent le produit \u00e0 une date convenue. Le contrat peut aussi stipuler des obligations \u00e0 l\u2019acheteur \u2013 qui peut aussi \u00eatre un investisseur \u2013 afin de fournir des intrants de d\u00e9part aux producteurs, comme du cr\u00e9dit, des semences, des engrais, des pesticides et des conseils techniques. Le m\u00e9canisme de d\u00e9finition du prix est presque toujours convenu \u00e0 l\u2019avance mais peut varier en fonction du contexte social et l\u00e9gislatif, de la culture, de l\u2019investisseur, etc. ; il peut s\u2019agir, entre autres m\u00e9canismes, de n\u00e9gocier un prix fixe, bas\u00e9 sur les prix du march\u00e9, ou de mettre en place un syst\u00e8me de bonus et de p\u00e9nalit\u00e9s. Le co\u00fbt des intrants fournis par l\u2019acheteur\/l\u2019investisseur est souvent d\u00e9duit du prix final d\u2019achat. Selon la situation, les agriculteurs peuvent cultiver leurs propres terres ou sous lou\u00e9s des terres \u00e0 l\u2019entreprise. Les nombreux et diff\u00e9rents types d\u2019agriculture contractuelle ont \u00e9t\u00e9 class\u00e9s en plusieurs typologies g\u00e9n\u00e9rales : mod\u00e8le agricole centralis\u00e9, avec une exploitation centrale, multipartite, \u00e0 contrat interm\u00e9diaire et informel (FAO, 2016).<\/p>\n